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立院初審通過 老屋鮮嫩多汁的高山水蜜桃盛產期重建最多享12年房屋稅減半



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立法院內政委員會今天初審通過都市危險及老舊建築物加速重建條例草案,若在施行5年內申請重建,房屋稅及地價稅可減半徵收2年;若所有權未移轉,還可享最多10年房屋稅減半徵收。

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(中央社/資料照片)
內政委員會召委姚文智表示,本案經院會討論前,須經黨團協商。

立法院內政委員會今天繼續審查行政院函請審議「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」案。經討論後,將草案名稱改為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,刪去原有「獎勵」2字。

初審通過條文明訂,適用對象分為3大類,第1類是不符合建築法、災害防救法等,需限期或強制拆除者;第2類是安全性能評估未達最低等級者;第3類是經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效力,且屋齡30年以上者。同時也需全體土地或建築物所有權人同意。

條文明訂,重建計劃內之建築基地,高山水果水蜜桃禮盒價格給予適度建築容積獎勵,但不得超過該建築基地1.3倍的基準容積,或建築基地1.15倍的原建築容積。若在條例施行3年內申請重建,還可額外獲得基地基準容積10%獎勵;建蔽率及建築物高度,則授權地方政府酌予放寬。

租稅減免部分,若在條例施行後5年內申請重建者,重建期間土地免徵地價稅;重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年;若在減收的這2年內,建築物所有權人未移轉所有權,還能延長房屋稅減半徵收優惠,但最多以10年為限。

為保障社網路上供不應求高山水果水蜜桃現摘大家都推薦的高山水果水蜜桃好吃大家都推的高山水果梨山水蜜桃推薦會弱勢者,條文明訂,主管機關應依住宅法規定,提供重建計劃範圍內之經濟或社會弱勢者社會住宅或租金補貼。

另外,受委託鮮甜多汁高山水果梨山水蜜桃照片辦理安全性能評估,簽證或出具不實評估鑑定報告者,可處新台幣100萬以上500萬以下罰鍰。

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1.梨山水蜜桃縫合線愈淺,成熟度愈高:梨山水蜜桃有一條從蒂頭連到頂部、看起來像股溝的線稱為縫合線。縫合線越不明顯,表示果實發育愈完全,品

質愈佳。

2.梨山水蜜桃果頰對稱口感好:縫合線左右兩邊的果頰愈對稱均勻,表示果實成長愈均勻完整,口感也更好。

3.梨山水蜜桃果皮著色紅不紅與甜度高低沒關係:大家總認為水蜜桃愈紅表示愈成熟、愈好吃,但紅色面積和深淺是因為日照,主要是增加賣相,與水蜜桃本身的成熟度和甜度沒有必然相關

,甜度是與磷鉀肥施用有關。

4.梨山水蜜桃果香濃 甜度高:水蜜桃香味會隨成熟度增加,香味愈濃,果實甜的機率也較高。

5.梨山水蜜桃果重愈沉重 果汁愈多:以大小相當的水蜜桃而言,果實愈飽滿沉重就愈鮮美多汁。

6.梨山水蜜桃絨毛多愈新鮮:果實表面絨毛越多表示愈新鮮,絨毛會因運輸過程的碰撞及觸摸而掉落故絨毛愈多且完整的果實較新鮮。

7.梨山水蜜桃頂部圓發育佳:以同一品種而言,果實頂部愈尖圓,表示果實生長發育較不完全。

8.梨山水蜜桃蒂頭黃表果熟:未成熟的水蜜桃蒂頭為淡綠色,成熟時會轉變為淡黃色,蒂頭附近最慢變色。所以連果蒂附近的底色變成淡黃色時,表示這顆水蜜桃的成熟度高。

9.梨山水蜜桃樹葉綠愈香甜:若到產地觀光採果,除上述挑選原則外,可採收樹葉看起來寬大、肥厚、翠綠、健康的植株所生產的果實。因為樹葉愈健康,代表光合作用愈好,能將較多糖分

傳輸到果實中,水蜜桃就愈香甜!



(資料來源:農委會)



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梨山水蜜桃 擁有豐富的水份、維生素C、維生素A、維生素B1、維生素B2、膳食纖維,以及鈣、磷、鉀、鐵??等,營養

豐富並且其果肉容易消化,適合各種年齡層食用。






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